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ZAC RIVES DE L’OURCQ

Bondy

Un quartier requalifié pour connecter la ville et le canal, relier le nord et le sud

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Contexte

La ZAC Rives de l’Ourcq est un territoire stratégique pour la ville de Bondy puisqu’elle fait le lien entre le nord et le sud de la ville, mais également pour la Communauté d’Agglomération d’Est Ensemble, par sa situation en entrée de territoire.

Située sur les bords du canal de l’Ourcq, cette ZAC fait partie du vaste projet de requalification des bords du canal, qui s’étend jusqu’aux Portes de Paris à Pantin sur plus de 200 ha en pleine transformation. Ces territoires le long du canal constitueront l’une des dynamiques de mutation le plus fortes de la métropole du Grand Paris. Ceux-ci sont identifiés dans le projet de SDRIF comme un « territoire stratégique et prioritaire », et l’un des trois territoires d’entraînement du CDT d’Est Ensemble.

Par ailleurs, l’avancée du projet de requalification de l’ex-RN3 et sa transformation en boulevard urbain intégrant un BHNS (TZen3) ainsi que la consolidation, dans le cadre du Nouveau Grand Paris des projets de transports autour de la gare du Pont de Bondy constituent des leviers forts pour la mise en oeuvre du projet.

Objectifs

  • Un parti d’aménagement conjuguant l’eau et le végétal.
  • Des espaces verts en cœur d’îlots.
  • Une réappropriation des berges du canal.
  • Un équipement phare la “halle des Salins”.
  • Une accessibilité aux transports en commun et mobilité douce.
  • Un écoquartier vertueux et exemplaire.

Programme

Environ 95 000 m² comprenant :

  • 77 000 m² soit 1 300 logements (environ 2 850 habitants).
  • Un équipement public la “Halle des Salins” de 1 500 m² au sol.
  • 2 000 m² de commerces.
  • Un parc PME-PMI de 15 000 m².
  • Un port requalifié de 1 ha.
  • 40 000 m² d’espaces publics.

Focus

  • Valoriser le canal comme atout environnemental, patrimonial et social
  • Favoriser une mobilité douce et une accessibilité aux transports en commun

Carte du projet

Repères

CONCÉDANT : Communauté d’agglomération Est Ensemble


NATURE DE L’OPÉRATION  : Concession d’aménagement


DURÉE DE LA CONCESSION : 2014-2029


MONTANT PRÉVISIONNEL DE L’OPÉRATION : 59,71 M€


SUPERFICIE : 11,4 ha

Intervenants

ARCHITECTE – URBANISTE :  Antoine Grumbach et Myriam Szwarc


BET VRD : Techni’cite


AMO DÉVELOPPEMENT DURABLE : S’Pace Environnement


PROGRAMMISTE : Territoires Sites & Cités